菲律宾买房子需要多少钱(最新买房价格)

在菲律宾长期生活的华人，在当地买房有安全感，并且也是一份资产，在菲律宾买房的人也越来越多，那么菲律宾买房子需要多少钱？

菲律宾买房子需要多少钱

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

菲律宾买房有哪些风险

其实要是说风险的话，还是要看看是在哪一种方面上的。毕竟现在菲律宾买的房子，大多数都是看租金的比较多。如果是买来自己居住的，那么这个风险就不太怎么看得出来，除了后面出现房价暴跌的情况，不过这个可能性是微乎其微的。也会有很多人买房子来自己当房东，然后出租给别人自己收租金，这种风险也是比较小的。

可以通过移民的方式在菲律宾买房吗

可以通过菲律宾退休移民的方式在菲律宾买房，退休移民是分为两个计划，微笑计划和经典计划，微笑计划的配额是五万美金，并且微笑计划配额的五万美金是可以用于在菲律宾当地买房的，需要注意的是，菲律宾退休移民每年的十二月份都会有一个年度报告审核的，一个人的年度报告审核费用是360美金，以一家三口为单位，如果超过一个人就需要增加1.5万美金。

在菲律宾买房只有移民一个方式吗

除了移民到菲律宾可以在当地买房以外，也可以在菲律宾和当地人结婚，拿到了结婚证之后，就可以申请菲律宾13A结婚签证，成为华侨身份后就可以在菲律宾买地了；入籍到菲律宾，拿到菲律宾护照也是可以在菲律宾买房以及有菲律宾出生纸的人，也是可以在菲律宾买房的。

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